老齡化趨勢(shì)下，適老化家裝家居成新增長賽道。截至2022年末，全國60周歲及以上老年人口占總?cè)丝诘?9.8%；全國65周歲及以上老年人口占總?cè)丝诘?4.9%，根據(jù)清渠數(shù)據(jù)，自我國2000年正式進(jìn)入老齡化社會(huì)以來，2021年邁入中度老齡化社會(huì)，預(yù)計(jì)2035年將邁入重度老齡化社會(huì)。養(yǎng)老不離家，中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布的《2022年養(yǎng)老消費(fèi)調(diào)查項(xiàng)目研究報(bào)告》顯示近九成老年人選擇居家養(yǎng)老方式，居家養(yǎng)老仍是目前老人能接受的主流養(yǎng)老方式，占比88.93%。目前，我國養(yǎng)老基礎(chǔ)設(shè)施條件較弱，從老年人居家居住的房屋建造年代來看，近六成老年人住宅建成時(shí)間在2000年以前，房齡超過20年，老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造迫在眉睫。據(jù)國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興估算，僅對(duì)我國現(xiàn)有400億平方米的舊建筑進(jìn)行適老化改造，市場(chǎng)規(guī)模便可達(dá)15萬億
；來自住建部的數(shù)據(jù)顯示，居家環(huán)境的適老化改造直接市場(chǎng)份額約為3萬億，市場(chǎng)空間廣闊。
智能化技術(shù)發(fā)展與人文關(guān)懷，形成居家養(yǎng)老空間五大產(chǎn)品趨勢(shì)。人口老齡化、科技的進(jìn)步和智能家居技術(shù)的快速發(fā)展和應(yīng)用，使得養(yǎng)老空間的產(chǎn)品需求增加，驅(qū)使更多針對(duì)老年人的產(chǎn)品和服務(wù)的誕生。同時(shí)，隨著醫(yī)療技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們對(duì)老年人的健康管理和疾病預(yù)防越來越重視，由此誕生了各種旨在幫助老年人更好地管理自己的健康狀況的健康監(jiān)測(cè)設(shè)備等。由此，安全、便利、健康、悅己和照護(hù)已經(jīng)逐漸成為了居家養(yǎng)老空間的五大產(chǎn)品趨勢(shì)與升級(jí)方向，以滿足老年人的各種需求，提供舒適、安全和有益健康的居家養(yǎng)老環(huán)境。
上市公司積極布局養(yǎng)老賽道，有望搶占市場(chǎng)先機(jī)。歐派家居：推出適老化定制櫥柜，以精心設(shè)計(jì)提升老年人便利性和安全性。索菲亞：承接養(yǎng)老公寓精裝項(xiàng)目，為老年人提供溫馨舒適安全的生活環(huán)境。金牌櫥柜：推出“康小金”適老健康家居品牌，致力于用“安全、便捷、健康、簡約智能的高品質(zhì)適老家居產(chǎn)品和服務(wù)，讓每一位老年人體驗(yàn)晚年的美好生活家居。喜臨門：推出老年智能關(guān)懷床墊，首創(chuàng)適老化睡眠關(guān)懷新場(chǎng)景方案。麒盛科技：推出智能床產(chǎn)品，通過大數(shù)據(jù)管理老年人健康睡眠。東鵬控股：推出“康養(yǎng)站”空間，打造適合老人的溫暖舒適的浴室環(huán)境。
風(fēng)險(xiǎn)提示：宏觀經(jīng)濟(jì)增長不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；新冠疫情影響；企業(yè)經(jīng)營狀況低于預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；原料價(jià)格上升風(fēng)險(xiǎn)；匯率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；競(jìng)爭格局加劇。
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